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外墻以及窗邊滲漏的原因分析及防治措施

一、原因分析

一）、 外墻抹灰或粘貼面磚的質(zhì)量不合要求
1、 外墻抹灰空鼓、裂縫；
2、 使用了翹曲、開裂或缺角的面磚；
3、 面磚脫落，未認(rèn)真勾縫。
預(yù)防措施：
1、 抹灰前，應(yīng)將基層表面清理干凈，腳手架眼等孔洞填實堵嚴(yán)；砼墻表面凸出較大的地方要事先剔平刷凈，并用界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并噴水養(yǎng)護(hù)，增大砂漿與基層的粘結(jié)力；
2、 抹灰工程宜在砌體砌筑完畢后60天進(jìn)行，至少不得少于30天；
3、 磚砌體抹灰前一天，應(yīng)對施工墻體澆水濕潤，讓基層吸足水分，以抹底灰后，用刮杠刮平、搓抹時砂漿保持潮濕柔軟為宜；

推梢員:您想付現(xiàn)金、支.還是信用證

　　　　旅容:我得想一想

　　　　推梢員:我知道您會.歡帶遙控的電視。您還會很奇怪以前沒有的時俱怎么能感到習(xí)恨.

　　　　顧客:是啊，但沒有遙控，我也過了這么多年。

　　　　推梢員:怎么能沒有呢?這是一種標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，這種機(jī)型就是帶遙控器的，您并沒有多花錢啊!今天上午就送貨上您家，行嗎?.

　　　　腸客:好是下午

　　　　推銷員:(本出訂單)您住在……?

　　　　(注意這種說話方式，顧客可能不知不覺說出住址來.)填完訂單，推銷員又間:“您想付現(xiàn)金、支票還是信用卡?”對于這類推銷，你只需設(shè)想，設(shè)想，再設(shè)想。

　　　　設(shè)想加提問式成交法這種成交技巧就是指中山和興搬家公司推銷員做兩手準(zhǔn)備，不知不覺支配顧客的憊志。具體地說.就是推銷員先作一個設(shè)想式的聲明，使顧客無法說“不”，然后緊接著提出一個設(shè)想式的間題.

　　　　保險代理人:湯姆，我需要用您的地址開發(fā)票，好，我現(xiàn)在問一個問皿，您希望每年交一次保險費(fèi)，還是每半年交一次?

　　　　旅行社代理人:費(fèi)爾，我會為您預(yù)訂兩張一等艙往返機(jī)票。您喜歡哪一家出租車公司派車接您?

　　　　服裝推銷員:我建議您買這兩件襯衣，瞧，它們配您那套新西服正好.(這句話只能在顧客同憊買下西服之后說出來!)您看看這三條領(lǐng)帶哪一親更適合? http://www.01op.com/dianji/dianji-6.htm